乐的美：发行人及子公司部分租赁房产未办理租赁备案，东莞乐的美员工宿舍租赁房产未取得权属证书并未办理必要审批及租赁备案手续。

公开摘要

发行人向冯尧、陈立丰、区惠燕、深圳市安居建信房屋租赁服务有限公司、深圳市福田区住房和建设局租赁的房屋均未办理租赁备案手续。东莞乐的美与叶小红签署《房屋租赁合同》，租赁东莞市塘厦镇龙背岭幸福路（南）18C号和幸福路（南）17B两栋房屋作为员工宿舍，面积1,380平方米，租期为2020年1月1日至2022年12月31日，月租金1.90万元；该房屋未办理权属证书，东莞乐的美使用该房屋未能按照《土地管理法》等规定办理必要审批手续和租赁备案手续。