百洋医药：经营性租赁物业存在未办理备案、出租方不能提供产权证明及集体土地出租审批瑕疵。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，公司租赁22处经营性房产，其中13处未办理备案登记手续，不符合《商品房屋租赁管理办法》规定；5处租赁房屋出租方不能提供产权证明等文件；北京万维租赁的北京市朝阳区双树南大东路19号房屋建设在北京市朝阳区黑庄户乡双南经济合作社集体土地之上，该处集体土地对外出租事项未取得有权主管部门审批或相关集体经济组织内部决议，且相关房产未取得产权证书，北京万维租赁关系存在被认定为无效的风险。