视科新材：发行人部分租赁房产存在拆迁预期，且子公司租赁的南京办公房产未办理租赁登记备案。

公开摘要

新视客光电租赁的生产厂房位于丹阳市开发区九纬路1号，出租方为发行人实际控制人控制的江苏视客，租赁期五年，厂房周边土地已经用于商品房建造，该房产存在拆迁预期；新视客光电已取得丹阳经济开发区精密制造产业园北九经以西土地用于光学镜片搬迁及扩建新生产基地建设项目。法律意见书另披露，发行人子公司所租赁的南京市鼓楼区古平岗4号C座房产未办理租赁登记备案。