玉马遮阳：发行人部分房产未取得不动产权证书，涉及资产权属及规划合规风险。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人拥有的污水处理设备用房和门卫室两处房产未取得产权证书。其中，污水处理设备用房面积438平方米，发行人已向主管部门提交产权证书办理材料；门卫室面积88平方米，因部分建设范围超出建筑红线，无法办理对应房屋权属证书。招股说明书披露门卫室属于辅助性设施，不属于公司生产经营活动必需场所。