达瑞电子：发行人及子公司租赁和使用的部分房屋未取得权属证书或未取得同意转租文件，存在提前解除风险；部分租赁房屋未进行租赁合同备案。

公开摘要

注册稿披露，发行人及其子公司在租赁并使用的房产中，存在部分未取得不动产证书或其他可能导致无法正常使用该部分房屋的法律风险，包括出租人未提供产权证书文件、出租人未取得同意转租文件、部分租赁场地无不动产权证书等。上述不动产租赁中，由于未能确认产权人产权，或未能取得业主方同意转租的说明，相关租赁存在提前解除风险。发行人及其子公司租赁并使用的房产面积合计约6万平方米，其中未取得产权证书或未经同意转租的房产面积约0.4万平方米，约占比6%。注册稿法律意见书仍披露发行人及子公司租赁的部分房屋未进行租赁合同备案。