嘉亨家化：部分租赁房产未取得产权证书且多数租赁合同未办理登记备案，存在权属瑕疵、搬迁和处罚补偿安排问题。

公开摘要

注册稿披露，发行人租赁的生产、仓储、办公相关用房面积合计约126,606平方米，占生产经营场所面积比重约62.96%。上海嘉亨租赁的第4-9项不动产、第11项中4,538平方米不动产，以及浙江嘉亨租赁第12-13项中2,407.26平方米不动产暂未取得产权证书；除第12-13项租赁房产已办理登记备案外，其他租赁合同均未办理登记备案。