格林生物：发行人存在一处不动产实际用途与批准用途不一致，以及一处720平方米职工宿舍房屋尚未取得权属证明的问题。

公开摘要

发行人权证号为浙（2018）建德市不动产权第0019211号的不动产土地用途为“科教用地/非住宅”，但公司将该土地上的建筑物作为职工宿舍使用，存在实际用途与批准用途不一致。2020年7月17日，建德市规划和自然资源局出具《准予临时改变建筑物使用功能决定书》，同意将新安江街道三和路116号建筑物使用功能由教育用地/非住宅临时改变为旅馆，建筑面积351.47平方米，临时改变期限不超过5年，并要求满足消防、房屋安全等强制性标准及缴纳土地收益或土地年租金；2020年7月21日发行人缴纳第一年土地出租金39,380元。发行人另有一幢位于新安江街道三和路116号的720平方米房屋房产证正在办理中，已取得该房屋占用范围土地使用权证，该房屋作为职工宿舍使用；因格林学校部分建设手续文件遗失，未向发行人移交全部建设手续文件。