凤凰画材：发行人及子公司的房屋、土地、知识产权等主要财产权属、抵押限制、境外在建房产和租赁房产的合法性。

公开摘要

招股说明书披露，公司及控股子公司拥有房产5处，其中华宏投资、沭阳凤凰、沭阳颜料、越南凤凰房产存在抵押，柬埔寨凤凰房产无他项权利；拥有土地6处，其中华宏投资、沭阳凤凰、沭阳颜料、越南凤凰土地存在抵押，越南文化、柬埔寨凤凰土地无他项权利。越南文化已取得越南西宁省展鹏县安静社令中加工出口III第92-93号地块18,360.30平方米土地，并已建成厂房，相关权属证书申请手续正在办理；柬埔寨凤凰已取得54,501.00平方米土地，新厂房正在建设。公司及控股子公司还存在柬埔寨梵高、凤凰欧洲、沭阳颜料的房屋及土地租赁。法律意见书披露，柬埔寨凤凰正在依据柬埔寨当地法律申请建设许可，越南文化房产权属证书正在申请办理。发行人及子公司拥有境内商标33项、境外商标15项、专利58项、作品著作权4项、计算机软件著作权2项、域名3项。