创智和宇：公司购置的长沙汇景发展商务中心A塔21楼整层写字楼20套房屋尚未办理不动产权证书，并在贷款合同项下由出售方提供阶段性担保。

公开摘要

招股说明书在借款合同部分披露，公司与中国民生银行股份有限公司长沙分行签署法人按揭合同，借款金额2,000万元。该借款合同约定，自贷款发放之日即2020年4月24日至长沙汇景发展商务中心A塔21楼整层写字楼20套全部办理完毕房屋所有权和他项权证之前，由湖南发展高新置业有限公司给予阶段性担保；该20套房屋尚未办理不动产权证书。