德明利：发行人未拥有自有土地使用权和房屋所有权，生产经营场所均为租赁使用，部分租赁物业存在产权证书缺失及租赁备案瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人未拥有房屋所有权及土地使用权，生产经营场所均为租赁使用。招股说明书列示7项租赁物业，其中第1、2、3项租赁房屋尚未取得产权证书，产权存在瑕疵，主要作为办公场所和仓库。法律意见书进一步披露，截至法律意见书出具日，发行人及其境内子公司、分公司共承租7项物业，相关物业租赁存在出租方未能提供房屋产权证明及房屋租赁未办理备案瑕疵。