博硕科技：未取得权属证书租赁房屋、未办理租赁备案房屋、历史遗留违法建筑及郑州博硕土地使用权取得情况。

公开摘要

注册稿披露，郑州博硕、郑州磐锋承租的未取得房屋权属证书房屋已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证，其他建设证照及房屋权属证书正在办理中；郑州博硕尚未实际生产，郑州磐锋仅少量售后维护，其租赁房屋目前并非主要生产经营场所。郑州博硕已取得豫（2020）郑港区不动产权第0010141号国有土地使用权证。除郑州博硕、郑州磐锋承租房屋外，发行人未取得权属证书的租赁房屋包括深圳市龙岗区同乐社区水流田村园新路22-9号3,700平方米办公及仓储用房、宝龙街道同乐社区宝其路2号2层-3层1,650平方米员工厂外宿舍，合计5,350平方米，占发行人租赁总面积12.79%。发行人未取得权属证书租赁房屋主要用于办公、仓储、宿舍，并非主要生产经营场所；报告期内未因承租房屋权属瑕疵、出租人权利瑕疵或未办理租赁备案受到行政处罚。