德固特：发行人租赁的西五里堆村房产尚未取得房产证，存在租赁物业权属瑕疵。

公开摘要

发行人与胶州市阜安办事处西五里堆村村民委员会签订《租赁合同》，租赁位于胶州市西五里堆村后、面积4,887平方米的房产作为员工宿舍、食堂和仓库，租赁期限为2012年5月20日至2032年5月19日。该租赁房屋为西五里堆村在自有集体建设用地上自行投资建设，但西五里堆村尚未取得该处房产的房产证。