速达股份：发行人主要经营场所通过租赁取得，部分租赁厂房未取得产权证书、未办理租赁备案，涉及租赁稳定性、资产完整性及搬迁风险。

公开摘要

招股说明书披露，公司主要经营场所系通过租赁方式取得，其中部分租赁厂房未取得产权证书、未办理租赁备案。第5至第9项租赁房产未办理租赁备案，其中第5、第6项维修车间尚未取得土地使用权证及房屋所有权证，第7项仓库未取得土地使用权证及房屋所有权证，第8项仓库未取得房屋所有权证，第9项生产车间受湖北疫情影响暂未办理租赁备案。出租方就部分瑕疵房产出具权属及赔偿承诺；发行人共同实际控制人承诺，如因第三人主张权利或政府部门行使职权导致租赁合同无效或纠纷、维修车间搬迁并遭受损失、被处罚或被追索，将承担赔偿责任，并督促公司寻找替代厂房。