上特展示：发行人存在使用租赁房屋的情形，部分租赁物业出租方并非房产证登记人，需关注出租授权及租赁使用合法性。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司租赁使用多处房屋。部分房产存在出租方与房产证登记人或实际权利人不一致的情形：第3项房产实际权利人为厦门九马实业有限公司，出租方已取得关于该物业租赁给上特展示的授权；第4项房产实际权利人为厦门富森特木制品有限公司，出租方已取得关于该物业租赁给上特展示的授权；第5至7项租赁房产在不同期间实际权利人发生变化，出租方已取得全权处理该物业租赁事宜的授权。