通用电梯：发行人租赁房屋存在未办理租赁备案的情形。

公开摘要

法律意见书披露，截至法律意见书出具之日，除一处不动产抵押、三处不动产正在办理不动产证书、发行人所租赁的房屋未办理租赁备案情况外，发行人主要资产不存在其他设定抵押、质押或优先权等权利瑕疵或限制，不存在其他许可第三方使用等情形。