浩明科技：发行人子公司广州浩明、深圳泓达租赁房屋均未取得房屋所有权证，深圳泓达房屋租赁另未办理租赁登记备案，存在租赁房产权属及备案法律瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，广州浩明向韩振华租赁广州市白云区龙兴西路72号整栋，用于办公、仓库、宿舍；深圳泓达向深圳市富奇物业投资发展有限公司租赁深圳市龙华新区相关房产用于办公。广州浩明和深圳泓达租赁的上述房产均未取得房产证，深圳泓达房屋租赁未办理房屋租赁登记备案。广州浩明租赁房产为产权人在宅基地上的自建厂房，涉及使用集体土地，未能取得房屋所有权证；深圳泓达租赁房产目前尚未取得房屋所有权证。