特发服务：部分关联方物业项目配套停车场未向发行人收取租金，未来物业管理合同到期后停车场免于支付租金条款可能变化。

公开摘要

注册稿披露，公司在部分物业项目提供综合物业管理过程中同时受托管理物业配套停车场并收取泊位费。部分停车场业主方为关联方且未向公司收取停车场租金，包括特发信息港/特发信息大厦停车场、特力大厦停车场、汽车大厦停车场等。报告期内，未支付租金停车场泊位费收入分别为665.53万元、796.92万元、801.26万元和387.97万元，占营业收入比例分别为1.31%、1.14%、0.90%和0.79%。