朗特智能：发行人向深圳市南和盛投资有限公司租赁的正风工业园部分厂房、宿舍及商铺未取得合法有效权属证书。

公开摘要

招股说明书披露，发行人租赁位于深圳市宝安区东环路正风工业园第三栋厂房、第三栋宿舍2-6层及第26号商铺与宿舍26-1，出租方未能提供合法有效的权属证书。相关说明称该房产所在土地为集体用地，房产因深圳市历史遗留问题尚未取得房屋产权证书，深圳市南和盛投资有限公司、深圳市新桥南洞股份合作公司有权出租，房产及土地、租赁事宜不存在纠纷。该等房产面积合计9,937平方米，其中生产厂房6,684平方米；报告期内未取得权属证书厂房产生的营业收入、毛利和净利润占发行人相应指标的比例较高。