立功科技：发行人主要财产存在部分不动产用于银行借款抵押担保，并存在生产经营房产租赁安排。

公开摘要

招股说明书披露，公司拥有自有房产，并承租多处房屋建筑物；截至招股说明书签署日，公司承租房屋建筑物权属证明齐备，产权不存在瑕疵，租赁行为合法合规，均签署租赁协议，其中致远电子与广州轻工工贸集团有限公司签署厂房租赁合同及补充租赁合同，租赁黄埔区新业路46号21栋101、201和301房号房地产作厂房、仓库用途，建筑面积8,340平方米，租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日。招股说明书还披露，发行人尚在履行的银行抵押或质押担保合同中，致远电子以土地为最高额抵押合同项下抵押物，立功科技以房产为最高额抵押合同项下抵押物；另存在保证金、个人定期存单质押安排。