中胤时尚：发行人及其子公司承租物业存在未办理租赁备案、部分租赁房屋出租前已抵押及部分租赁合同主体名称尚未变更等瑕疵。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人及其子公司共租赁29处房产，租赁物业均暂未办理租赁备案登记；其中部分人才公寓为公共租赁住房，发行人取得权属人关于出租权的确认函。足裳（上海）承租的上海市闵行区闵虹路166弄城开中心2号楼房屋在出租前已被抵押，出租方已书面告知；该租赁房屋面积240.45平方米，占公司全部租赁物业面积的4.82%。法律意见书另披露部分租赁合同承租方仍为“温州中胤时尚鞋服设计有限公司”，合同主体名称正在办理变更。