铜牛信息：发行人承租国门数据中心相关办公房屋涉及划拨用地建设房屋对外出租及部分租赁房产未备案事项。

公开摘要

国门数据中心为发行人运营的数据中心之一，位于北京市朝阳区静安东里12号院国门大厦4层。截至2019年末，发行人在该数据中心运营机柜155个，占总运营机柜数量8.61%。发行人与北京国门商务有限责任公司签署租赁合同，租赁国门大厦4层405房间作为办公用房，面积200平方米。经查，国门大厦房产证显示房屋所有权人为北京衬衫厂，土地性质为划拨用地。招股说明书披露，划拨性质用地建设的房屋所有权人对外租赁时需将划拨用地转为出让，或办理土地有偿使用手续并将土地收益上缴国家，否则产权人面临没收收入、罚款风险。租赁表注还披露部分租赁房产已取得备案，反向显示部分租赁房产未备案。