品渥食品：注册稿继续披露发行人部分租赁房屋涉及划拨用地未经批准出租，且多数租赁房产未办理租赁登记备案，存在租赁合同效力、持续承租及行政合规风险。

公开摘要

注册稿披露，公司部分租赁房屋土地为划拨用地，未取得土地管理部门和房产管理部门批准文件，虽存在出租方补办租赁批准手续的可能，但不能排除租赁合同被认定为无效导致无法继续承租的风险；此外，公司及下属子公司存在部分租赁房产未办理租赁备案登记的情形，未来可能因未办理租赁备案登记而被主管部门罚款，或因租赁房产权属证明瑕疵导致租赁房产非正常终止、无法续约、搬迁并产生额外费用。具体租赁财产披露部分显示，序号1、2和10三处租赁房屋土地为划拨用地，未取得土地管理部门和房产管理部门批准文件；除序号4、5、12项外，发行人及子公司租赁房产未办理租赁登记备案手续。