华业香料：房产、土地使用权和在建工程抵押及主要财产权利限制

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人分别以房产、土地使用权和在建工程等抵押办理融资业务，累计签订最高额抵押合同余额7,769.00万元。法律意见书披露发行人以自建方式取得建筑面积合计18,586.43平方米房屋所有权，均已取得完备权属证书；发行人及全资子公司以出让方式取得面积合计179,835.98平方米国有土地使用权，均已取得完备权属证书；房产和土地使用权不存在权属纠纷，除为公司贷款正常提供抵押担保外不存在其他权利限制；发行人租赁4处房屋使用权，租赁房产合法有效。