海晨物流：自有房产未取得权属证书及部分租赁仓库存在产权或出租授权瑕疵。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人及子公司有一处位于双流县公兴街道邵家店社区、权利人为成都综保的综合楼尚未取得权属证书，房屋建筑面积14,890.71平方米，房屋产权证明正在办理取得过程中。发行人报告期内自有及租赁仓库均不存在权属纠纷；截至目前，租赁仓库中极少量仓库未取得合法产权证书，未取得土地使用权证或出租方未出具有权出租声明的仓库合计面积为0.10万平方米，占发行人自有仓库及租赁仓库合计面积比例为0.31%。国浩律师核查还披露，发行人及控股子公司存在28处租赁物业，其中境内22处、境外6处，部分境内承租物业缺少房产证、部分物业出租方非物业所有人，但不存在使用或租赁使用集体建设用地、划拨地、农用地、基本农田及其上建造房产等情形。