杰美特：杰美特大厦建设期超长及可能产生逾期竣工罚款

公开摘要

公司募投项目移动智能终端配件产品扩产建设项目-杰美特大厦存在建设期超长情形。根据公司与龙岗规土局签署的土地使用权出让合同书及公司提交的开工、竣工延期函，公司应在2016年11月25日以前完成地上建筑物竣工；后经补充协议，龙岗规土局同意竣工期限延长至2018年11月25日。龙岗规土局工作人员表示，因未按《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》在竣工期限届满前3个月内申请竣工延期，目前无法按该办法办理调整竣工期限，违约责任应按土地出让合同执行。2019年7月26日龙岗规土局下发《竣工履约通知单》，要求抓紧竣工并在项目竣工时申请规划验收，工程竣工后按验收通过时间核定逾期竣工时间及违约金。截至2020年5月31日，杰美特大厦总体建设工程实际完成工程量占项目工程总投资比例为54%，预计竣工时间为2020年10月；按预计竣工时间，龙岗规土局可能按土地使用权出让金15%予以罚款，测算金额1,383,750元，公司已计提预计负债。