朗迅科技：1处生产辅助相关租赁建筑物未取得房屋权属证明且尚未办理租赁备案。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人所拥有的固定资产、无形资产等资源要素对经营发展具有支撑作用，除1处生产辅助相关租赁建筑物未取得房屋权属证明、尚未办理房屋租赁备案外，其余各要素不存在瑕疵。具体而言，截至2025年12月31日，公司租赁房屋建筑物均已签订租赁合同；除杭州芯云202平方米租赁房屋建筑物未取得相关房屋权属证书外，其余均已取得相关房屋权属证明并办理租赁备案。该租赁房屋用途为设备存放，具有较强可替代性，相关租赁面积占杭州芯云在该区域租赁总面积的1.09%，占比较小。出租方杭州高新技术产业开发区资产经营有限公司已出具承诺，确认如因未取得相关房屋权属证书原因导致杭州芯云前述设备需搬离，将积极协调在同一园区内向杭州芯云提供合适的租赁场所。