兰升生物：部分房屋建筑物尚未取得房屋权属证书

公开摘要

发行人购买日中天科技园5层办公楼整层，建筑面积1,588.64平方米，已交付使用并用于部分员工日常办公，但截至招股说明书签署日尚未取得不动产权证书。出售方已提供土地权属证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等房屋建设手续，并说明因经济大环境影响、园区闲置场地招商困难导致资金问题，石家庄高新区政府已成立专班解决。发行人还存在在自有土地上搭建个别生产辅助用房如门卫室、配电室但未取得房屋权属证书的情况，该等房屋在发行人已合法取得使用权的土地上自建，权属清晰，不属于核心生产经营用房且面积占比较低。