嘉立创：注册稿阶段发行人部分生产经营房产仍采用先租后售模式，相关权属尚未转让至发行人子公司，且部分租赁物业出租方无法提供有效产权证明。

公开摘要

江苏中信华、江苏嘉立创使用的中信华产业园项目房产由淮安新港建设有限公司建设并取得不动产权证，已交付江苏中信华、江苏嘉立创使用，但权属尚未转让给江苏中信华、江苏嘉立创。立创互联网电子科技产业园项目由淮安新港建设有限公司建设完成并取得不动产权证，交付江苏立创使用，公司因协议约定回购时间未到尚未进行项目不动产回购。部分正在履行租赁合同中，出租方无法提供有效证明文件确认其为租赁物业产权人，主要因房屋性质为小产权房等。