纽恩泰：部分投资性房地产因开发商权属初始登记及抵押、查封事项暂不具备办理不动产权证书条件。

公开摘要

报告期前，公司开展房地产热泵业务形成应收账款，因部分客户资金周转紧张，未能以货币资金结清货款，遂将其开发尚未出售的房产、车位抵偿债务。公司取得上述房产、车位后将其出租并计划择机出售，相应确认为投资性房地产。报告期内，公司未新增房地产热泵相关业务。截至报告期末，公司未办妥产权证书的投资性房地产为誉山国际公寓，账面价值536.35万元。