通力股份：发行人及子公司存在承租房屋未取得房产证或未办理备案的瑕疵租赁情形。

公开摘要

截至2022年9月30日，发行人及子公司存在租赁出租方未提供不动产权证的瑕疵房产，建筑面积合计37,046.30平方米，占自有及租赁全部物业建筑面积比例为6.67%；租赁清单中第5项、第6项、第9项、第10项、第13项、第19项租赁房产未取得房产证。第5项、第6项为新建房产，出租方房产证办理中；第9项已办理竣工验收备案，主要用于研发办公；第10项因相关土地使用权尚未办理完成过户而无法办理房产证；第13项已取得必要报建手续，尚待取得房产证；第19项文件未披露具体原因。