福恩股份：注册稿阶段发行人部分自有建筑物产权证书、租赁备案及出租方权属文件不完整事项仍需核查其法律影响。

公开摘要

注册稿法律意见书继续披露发行人拥有10宗土地使用权及7处房屋所有权，但自有土地上存在部分建筑物未取得产权证书；境内租赁存在未办理租赁备案及部分出租方未提供权属证书的情形，境外租赁由境外法律意见支持。