誉帆科技：注册稿阶段发行人仍存在部分租赁房产瑕疵，包括未取得权属证书及未完成租赁备案等，需关注承租稳定性及潜在搬迁、处罚风险。

公开摘要

注册稿披露，截至签署日，公司租赁房产共37处，主要用于办公、仓库和员工宿舍；部分租赁合同未办理房屋租赁登记备案。最新版注册稿法律意见书披露，截至出具日，有1处租赁房产存在出租人未提供房屋产权证等权属证明的情形，无法判断是否已取得权属证书；发行人及其控股子公司尚未全部完成承租房产的房屋租赁合同租赁备案手续。注册稿披露，相关租赁房产正常使用，不存在纠纷和争议；截至注册稿签署日，发行人瑕疵房产面积合计1,413.60平方米，占租赁房产总面积43,013.26平方米的3.29%，主要用于办公、仓库和员工宿舍等辅助性用途。