誉帆科技：注册稿阶段募投项目用地仍尚未完成取得，需关注意向书延期、物业取得法律障碍及替代安排。

公开摘要

注册稿披露，“城市管网运维服务能力提升及拓展项目”与“研发中心建设项目”的实施场地位于上海市静安区江场路、上海市杨浦区国定东路。发行人已与上海永绿置业有限公司于2022年3月14日签订《物业购买意向书》，并于2024年3月12日、2025年3月12日分别签署补充协议；若募投项目用地无法按时取得，公司需接洽购买其他场所，可能导致募投项目实施进度不及预期。注册稿法律意见书披露，发行人有意购买国定东路及江场路相关物业，总价分别不超过4,900万元及7,500万元，相关意向书有效期经补充协议延长。