马可波罗：房地产客户以房抵债安排下，公司尚未取得全部抵债房产所有权，存在交楼、权属取得、资产减值及变现风险。

公开摘要

注册稿披露，报告期存在房地产客户以房抵债情况，抵债房产金额为47,573.27万元。截至报告期末，公司已对509套抵债房产或车位完成网签备案手续，其中63套房产或车位已交付，另有2套房产已转售，金额合计占比64.78%。公司尚未取得全部抵债房产所有权，在签署商品房买卖合同并办理房产过户登记前，无法取得抵债房产所有权。