开源证券：发行人部分租赁房产存在出租方未取得权属证明文件、部分租赁房产未办理租赁备案登记的情形。

公开摘要

发行人及子公司、分支机构共承租105处房产，其中84处房产出租方已取得相关房屋所有权证，21处房产出租方未取得《房屋所有权证》或相关产权证明文件；该等无权属证明租赁房产主要用于办公或经营。105处租赁房产中，38处未办理房屋租赁备案登记手续；截至招股说明书签署日，发行人未办理租赁备案的租赁房产未收到任何政府机关关于责令限期改正的通知，亦未就该等情形受到行政处罚。