江顺科技：发行人及其子公司存在生产性租赁厂房未取得不动产权证、房屋租赁未备案，以及自建房产未及时办理建设审批和产权证书的瑕疵。

公开摘要

截至2022年8月31日，公司及子公司用于生产的租赁房产中，向宏瑞电化、中奕达租赁的两处房产未取得不动产权证书；相关房屋租赁事宜均未履行租赁备案程序。公司位于江阴市周庄镇玉门西路厂区2,832.14平方米生产车间系2008年自行建造，因建造时未及时办理相关建设审批手续未能取得产权证书；公司曾于2018年在庙墩路厂区搭建约1,800平方米仓库，未办理建设审批手续，不满足办理产权证书条件，后现作为雨棚使用。