江顺科技：最新版注册稿披露生产性租赁厂房未取得不动产权证、租赁未备案、自建瑕疵房产及新增拍卖取得无证房产事项。

公开摘要

截至2024年12月31日，公司及子公司用于生产的租赁房产中，向宏瑞电化、兴业聚化租赁的两处房产未取得不动产权证书；相关房屋租赁事宜未履行租赁备案程序。玉门西路2,832.14平方米生产车间曾因建造时未及时办理建设审批手续未能取得产权证书，已于2021年11月24日取得产权证书。庙墩路约1,800平方米仓库未办理建设审批手续，现作为雨棚使用。2024年2月，公司通过司法公开竞价取得周庄镇世纪大道北段188号国有建设用地使用权及相关房产，其中约40,000平方米房产因原权利人等主体占用期间未申请办理不动产权属登记而未取得产权证书，截至注册稿招股说明书签署日公司及子公司未实际使用该等无证房产。