赛克赛斯：发行人孙村厂区自建房屋尚未办理竣工验收及不动产权证书，且一处租赁房屋未办理房屋租赁登记备案，需核查合法性、处罚风险及对持续经营和发行上市的影响。

公开摘要

文件披露，截至2022年12月31日，发行人拥有5处土地使用权，均为出让工业用地并符合规划用途。发行人开拓路厂区自建房屋均已取得产权证书；孙村厂区自建房屋尚未办理竣工验收手续，未取得不动产权证书，孙村厂区规划建设的医疗器械生产厂区建设项目尚未投产运营，但已取得发改委备案、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、环评批复、安全预评价、消防验收备案复查等前置手续。发行人另租赁北京市翠海明苑22-2-201房屋用于员工住宿，租赁房屋未办理房屋租赁登记备案手续，存在被主管部门处以1000元以上1万元以下罚款的法律风险。