昌德科技：发行人及子公司租赁房屋、土地存在出租方未取得产权证、未办理租赁备案、租赁划拨用地等合规瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及子公司共租赁20处房屋，其中10处出租方未取得房屋产权证书，19处未办理房屋租赁备案登记手续，1处为租赁的划拨用地上房屋。发行人租赁中石化巴陵石油化工有限公司位于岳阳市望岳路己内酰胺厂生产区铁北北侧15,000平方米划拨土地，租赁期限已届满，双方正在协商续租。杭州昌德租赁巴陵恒逸6,670平方米出让土地，未办理租赁登记备案。