皇派家居：发行人及子公司部分租赁房产存在出租方未取得房屋产权证书、租赁备案未办理等瑕疵。

公开摘要

截至2022年6月30日，发行人及其子公司共有租赁房产7处。其中，佛山市和得利物业有限公司出租的仓库因提前续租租金价格较优惠，提前续租部分暂未办理租赁备案登记；第1、4、5项租赁房产的出租方未取得房屋产权证书。第1项房产用途为员工宿舍，已取得建设工程规划许可证、土地使用权证并办理租赁登记备案，出租方正在办理房屋所有权登记手续。第4、5项房产主要为科隆欧哲生产经营场所，土地性质为集体建设用地，土地所有权人为里水镇石塘村孙屋边股份经济合作社，相关土地租赁经村民会议三分之二以上村民代表同意，因历史遗留问题未办理房屋权属证明；前述房产共计29,153.77平方米，用于生产经营27,828.77平方米、员工住宿1,325.00平方米，占公司在用房产面积17.34%，对应2022年1-6月销售收入7,452.38万元、净利润330.37万元，占公司销售收入和净利润比例分别为15.55%、9.03%。