侨益股份：发行人及其子公司存在租赁物业权属证明缺失、租赁土地性质瑕疵及租赁合同未办理登记备案等问题，需核查对持续经营和发行上市的影响。

公开摘要

截至2022年6月30日，发行人租赁物业中存在办公场所权属证明缺失、仓库土地性质问题、仓库权属证明缺失等瑕疵；瑕疵仓库主要用于粮食等农产品货物仓储及装卸，报告期内相关瑕疵仓库收入、毛利、净利润占比较小。发行人及境内子公司承租的20处物业租赁合同已办理租赁登记备案，65处物业租赁合同未办理登记备案；另有4处租赁土地合同未办理租赁登记备案。法律意见书披露，发行人及境内子公司承租的69处土地房产租赁合同未办理租赁登记备案，并存在7处集体建设用地、农用地、划拨地及其上房产租赁、30处出租方无法提供权属证明或产权人授权出租证明等情形，合计32项瑕疵租赁土地房产。