新纳科技：发行人存在尚未办理权属证书的自有房产、租赁瑕疵房产以及租赁土地地上瑕疵建筑物。

公开摘要

截至2022年12月31日，发行人及控股子公司的自有土地使用权均已取得产权证书，但存在尚未办理权属证书的自有瑕疵房产、租赁使用瑕疵房产，以及租赁土地并使用其地上瑕疵房产的情形。相关瑕疵房产合计面积9,478.5平方米，占发行人全部房产总面积199,032.29平方米的4.76%。其中包括正盛无机部分自有房产、员工宿舍及仓库等租赁瑕疵房产、福建省漳平化肥有限公司土地上的车间办公楼、料库、厂房、仓库、煤棚等建筑物。部分瑕疵房产不直接与收入相关，但租赁土地地上建筑物中的厂房与收入相关。