江苏设计：部分承租房产未取得房屋产权证书及租赁备案瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司承租14处房产，其中第5项淮安市清江浦区大同路396号、第9项济南市历下区奥体西路中国铁建国际城B座1906室未取得房屋产权证书。招股说明书披露，若相关租赁房产无法取得权属证明或属于违法违章建筑，可能存在被产权人或政府机关要求搬迁而无法继续使用的风险；该等瑕疵租赁面积合计2,211.12平方米，均为一般办公用途，可替代性较强，不会对生产经营产生重大不利影响。法律意见书还披露部分承租房屋未取得权属证书及租赁合同未办理房屋租赁登记备案手续。