德馨食品：发行人及子公司存在部分建筑物尚未办理房屋产权证书、部分构筑物未办理报批审批手续的瑕疵不动产事项。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及其子公司有3处合计约300平方米的建筑物尚未办理房屋产权证书，分别为德馨食品员工休息室30平方米、德馨食品厂房周边配套用房240平方米、新联恒门卫室30平方米；另有合计约1,300平方米的外设钢棚等构筑物未办理相关构筑物报批审批手续。该等建筑物或构筑物主要为员工休息室、厂房周边配套用房、门卫室、外设钢棚等，占发行人及其子公司所有房产使用总面积163,954.65平方米的比例为0.98%。