伯特利：律师披露发行人取得既有国有建设用地使用权存在瑕疵，但继续拥有相关权利不存在法律障碍。

公开摘要

招股说明书披露，截至招股说明书签署日，发行人拥有3处房屋及建筑物，对应不动产权证号为浙（2022）永嘉县不动产权第0014115号、第0014116号、第0014117号，坐落于三江街道三江工业园区，土地用途为工业用地，取得方式为出让，且上述不动产已为公司向中国银行永嘉县支行的借款提供抵押担保。法律意见书披露，发行人及子公司拥有3处房产、3宗国有土地使用权，并认为虽发行人取得上述国有建设用地使用权存在瑕疵，但发行人继续拥有上述国有建设用地使用权不存在法律障碍。具体瑕疵事实，文件未披露。