腾达科技：发行人部分承租仓库未办理租赁备案，部分租赁房产未取得房屋所有权人产权证明，需核查租赁效力、搬迁风险及是否构成发行障碍。

公开摘要

截至2022年12月31日，发行人主要承租5处房产，面积合计约8,536平方米，主要用作仓库。除第3项租赁房产外，第1、2、4、5项未办理租赁备案证明；第1、4项未取得房屋所有权人的产权证明；第2、5项已取得房屋所有权人的产权证明，租赁备案正在办理中。出租方及相关主体出具说明或在租赁合同中承诺出租权利、提前通知及损失赔偿等安排。