玛格家居：发行人子公司承租房屋存在未取得产权证书或出租方未提供产权证书的瑕疵。

公开摘要

广东玛格承租位于佛山三水工业园区大塘园天泰路6号的42,664平方米房屋，其中1,080平方米建筑物主要用途为展厅、配电房及门卫室等，未取得产权证书；天津玛格承租位于天津市静海经济开发区北区一号路正东科技产业园2号公寓楼作为员工宿舍，截至招股说明书签署之日，出租方未向天津玛格提供产权证书。相关产权证书未取得及未提供情形可能存在房屋租赁合同因房屋产权瑕疵而被认定为无效的风险。