增鑫科技：发行人部分租赁厂房和租赁土地未取得不动产权证书，部分租赁房产未办理租赁备案，存在被拆除、被收回或无法持续使用的风险。

公开摘要

截至报告期末，公司租赁物业中存在1,800平方米租赁厂房和6,000.03平方米租赁土地未取得不动产权证书，分别占公司生产经营用厂房面积的3.09%和生产经营用土地面积的7.04%。公司向新余永康工贸有限公司承租1,800平方米厂房用于生产及仓储，租赁期限为2020年2月28日至2023年2月28日；向同一出租方承租6,000.03平方米土地用于仓储，租赁期限为2022年3月1日至2025年2月28日。招股说明书披露，公司租赁房屋中除该1,800平方米厂房因出租方尚未取得房屋产权证书无法办理租赁备案外，其他租赁厂房均已办理租赁备案。