青都旅游：发行人承租的一处房屋证载用途为住宅，但实际用于员工办公场所，存在租赁房屋用途与实际用途不一致情形。

公开摘要

法律意见书披露，发行人承租的《律师工作报告》附件二中第8项房屋权利证书记载用途为“住宅”，但实际用于员工办公场所。根据《民法典》及《商品房屋租赁管理办法》相关规定，将住宅改变为经营性用房应经有利害关系的业主同意，违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租，业主将住宅改变为经营性用房的，可能面临主管部门责令限期整改；如出租方或产权方被责令整改，可能影响发行人继续使用该租赁房屋用于办公用途。