翔腾新材：发行人及子公司部分租赁房产未取得房产权属证明，且法律意见书披露租赁房产未办理租赁备案。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司无自有产权房屋建筑物，生产经营使用房屋主要为租赁。公司及子公司16处租赁房产中，第1项南京市栖霞区十月公社科技创业园S03号厂房及第5-7项东莞市寮步镇寮浮路27号相关厂房、仓储和地面空地未取得房产权属证明。南京S03号厂房所在地土地为集体建设用地，房屋建筑物所有权归南京朝霞投资发展有限公司所有，尚未办理房屋产权证书；东莞相关厂房所在地土地使用权类型为划拨，土地用途为工业用地，园区内厂房所有权与土地使用权实际归牛杨股份经济联合社所有，不存在权属争议。法律意见书还披露，截至法律意见书出具日，发行人及子公司相关租赁房产未办理租赁备案。